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抵押商品房产出国留学贷款,个人现房抵押经营贷款,适用房屋助学贷款,适用住房生意贷款,全款房本大额消费贷款等住房抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押住房与郴州住房贷款机构在同一地区；
2、有住房贷款人认可的有效担保；
3、保证郴州所抵押的住房没有产权争议等问题；
4、郴州抵押住房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住房设施齐全并不属于拆迁住房；
6、用于抵押的住房房龄没有超过规定限制；
7、住房抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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1、房子借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供郴州房子评估报告
4、征信报告书
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3.95%，等额本息还款最长30年,额度最高1000万,可以办理二抵,年化利率
4.25%等额本息20年
（2）现房借资年化利率
3.85%-
4.35%，先息后本还款1-10年期
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1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,房产借资评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等）；
3,郴州银行安排专业借资经理下户评估（房产及经营地拍照）；
4,出房产评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签房产借资合同,房产管理局进押,出他项权归档；
7,等待郴州银行放款；
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